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                                                                                                                                                                      <kbd id='USOjN07qjK'></kbd><address id='USOjN07qjK'><style id='USOjN07qjK'></style></address><button id='USOjN07qjK'></button>

                                                                                                                                                                          亚洲娱乐网-简单从这里开始


                                                                                                                                                                          时间:2017年09月07日 13:21:05    文章来源:濠河网    点击次数:340    参与评论 65人

                                                                                                                                                                            人民日报客户端-王昊男

                                                                                                                                                                            北京将严查个人贷款资金违规进入房地产市场情况。这是记者今天从北京银监局了解到的消息。

                                                                                                                                                                            据北京银监局相关负责人介绍,近期,北京银行业金融机构个人经营性贷款和个人消费贷款规模增长有所加快,而且据市场情况反映,个别银行发放的个人经营性贷款和个人消费贷款存在违规流入房地产市场用于购房的情况,这类行为不符合房地产调控的政策要求。

                                                                                                                                                                            为进一步规范北京地区房地产市场金融秩序,巩固前期房地产市场调控成果,北京银监局、人行营业管理部于2017年9月5日联合印发《北京银监局 人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》(京银监发〔2017〕153号),要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

                                                                                                                                                                            据介绍,下一阶段,北京银监局、人行营业管理部将视银行业金融机构自查情况,有针对性地开展专项检查,对于检查发现的问题,依法依规,从严处理。

                                                                                                                                                                            据悉,曼西利亚德拉谢拉位于马德里北方大约274公里之处,原本此处是一座小镇,1959年,政府为了在小镇附近盖水库而将居民迁出,然而居民迁到新城镇后不久,旧的曼西利亚德拉谢拉小镇却遭到洪水淹没而消失。

                                                                                                                                                                            由于今年夏天西班牙出现干旱,曼西利亚德拉谢拉小镇才有机会重新“浮出水面”。

                                                                                                                                                                            奇特的景象也吸引观光客前往,参观这座消失了将近60年的小镇。除此之外,过去居住于此地的居民也因此有机会重返家园,找回过去居住的记忆。

                                                                                                                                                                            当地居民在受访时表示,“长辈们带着激动的心情重返旧地,因为他们很期待能够向他们的孙子介绍自己以前住过的地方,但与此同时,看到过去的城镇也让他们想起过去辛苦的日子”。

                                                                                                                                                                            过去,每当出现干旱时,各地偶而会发现重新浮出水面的遗迹,除了曼西利亚德拉谢拉,2015年墨西哥恰帕斯洲(Chiapas)的水库也因为干旱水深下降了25米,当地也因此发现一座在16世纪建成的教堂。

                                                                                                                                                                            今年3月28日,杭州出台房产新策,杭州户籍单身限购一套,实行认房又认贷调控政策。

                                                                                                                                                                            4月,杭州各城区2017版学区陆续划定。大约在4月15日之后,各小区所归属的学区到底是哪里,由此流传开来。

                                                                                                                                                                            一对从北方来杭打拼的小夫妻,就是在这当口看好房子,并与对方签下《购房意向合同》。没想到两周后,因为学区房消息敲实,房东说:房子我不卖了!

                                                                                                                                                                            前天,小夫妻告了房东老夫妇以及一直替他们出面租房卖房的儿媳妇,告的是违约之诉,要求赔偿总房价10%的违约金25.5万元。杭州市某区法院开庭审理此案。

                                                                                                                                                                            表象是儿媳替公婆卖房

                                                                                                                                                                            背后是新政学区房搅动房价

                                                                                                                                                                            小A夫妇结婚5年,宝宝4岁,在杭州城北和新南苑买了套小房子。小区旁建起杭州育才京杭小学(由优质民办育才中学托管的公办小学)。他们想在同一个小区换个三居室。

                                                                                                                                                                            今年3月,小A夫妇卖掉小房子,每平方米2.5万元;然后迅速看中同小区93平方米大房子,挂价250万元(出租状态)。

                                                                                                                                                                            小A夫妇按照留在中介的房屋联系人电话打过去。对方是个热心的阿姨,回复,是255万元。小A夫妇说,好!对方又说,还有6个月租赁,小A夫妇也认了。

                                                                                                                                                                            后来才知道,这个热心阿姨是房东夫妇(九旬高龄)的儿媳妇。4月15日,阿姨拿来了房东老夫妇身份证原件及拆迁协议原件,说由她代签意向书。到时签正式合同,公婆只要跑一趟。双方以255万元的价格签下意向。之后,阿姨去办房产证(因回迁安置房,之前一直拖着没办房产证),双方说好房产证一办好就过户。

                                                                                                                                                                            没想到之后房东就没动静了。而阿姨的说辞变了:“卖房子的事情我做不了主的。”小夫妻直接懵了。

                                                                                                                                                                            当时代理房产的中介昨天跟钱江晚报记者说,和新南苑是回迁房,2015年之前房价没什么大动。“等今年4月15日后学区的事情定了,价格蹭蹭往上”。中介印象中,就在4月份,该小区房价每平方米涨了两三千元。

                                                                                                                                                                            不过阿姨一直没有明说,不想履约是因为房价。

                                                                                                                                                                            在庭上, 播放了一段录音,是小A夫妻在得知那位阿姨不想卖房时跟她的通话——小A夫妇说:“我们两个人父母都是农民,靠不到的,在杭州的一切都是靠我们自己的,要不,我们加一万。”阿姨:“哎呀,这个事情我做不了主的。”小A夫妻:“要么加3万,卖给我们么好了……”

                                                                                                                                                                            小A夫妻电话里苦苦哀求。

                                                                                                                                                                            而后小A夫妻在其他中介看到了这套房子挂牌价格为285万元。小A当场落泪。

                                                                                                                                                                            儿媳签意向合同有效吗

                                                                                                                                                                            买学区房被耽搁多付几十万

                                                                                                                                                                            法庭上争议焦点是那位阿姨的行为算不算代理,她替房东老夫妇签的协议是否有效。

                                                                                                                                                                            原告的律师说,之前该房产出租挂售都是那位阿姨在打理,租金也都是打入她账户。签意向当天她拿了房东老夫妇的证件等,称公婆口头授权由其代签意向书,表示公婆已将房屋赠给孙女,实际由其打理,并明确表示签订正式《房屋转让合同》时其公婆肯定出面签订。而且,那位阿姨也一直跟公婆住一起,所以,让原告有理由相信那位阿姨具有代理权。所以,她之后的行为实质是恶意违约,目的就是为了追求利益最大化。

                                                                                                                                                                            庭审中,被告代理人则坚持认为房东的儿媳没有代理权,所以她签订的合同无效,不用承担违约责任。最多出1万元以做补偿。

                                                                                                                                                                            官司没有当庭判决。

                                                                                                                                                                            小A夫妻在今年6月底买了再往北一公里吉如家园的房子,114平方米,近300万元。吉如家园是卖鱼桥小学文澜校区的学区房。据中介估算,4月份到6月份,吉如家园的房价也上涨了2500多元每平方米。也就是说,这么一耽搁,小A夫妻要多付三十万元。

                                                                                                                                                                            钱江晚报记者昨天查询发现,和新南苑同样93平方米的房价挂价已高达350万元。难怪在庭上,原告的律师说,目前涉案房屋总价350万元,已涨价100万元。如果被告承担违约责任,也已经从违约行为中获得预期房屋价格上升的利益。

                                                                                                                                                                            担任13家公司法人,38家公司高管;外界称其ICO项目为“骗局”

                                                                                                                                                                            当ICO经历着从火爆到沉寂的历程时,“比特币首富”李笑来则被推上风口浪尖。在一周前说了一句“不会取消ICO”之后,李笑来婉拒媒体采访,选择只在微博上发声。

                                                                                                                                                                            2017年8月30日,李笑来投资平台ICOINFO暂停ICO业务。9月4日,ICO遭遇强监管,李笑来站台的EOS项目开发团队,在当晚也紧急发出声明,撇清与李笑来的一切关系。这位早年因编写《托福单词21天突破》成名的新东方教师,在4年前玩起比特币,宣布“财富自由”之后,如今似乎进入祸福难料的境地。

                                                                                                                                                                            有人敬佩李笑来“蹭热点”的能力,有人则称他是“投机动力学”的创始人。他是天使还是骗子,似乎与他此时的命运一般,始终难有定论。

                                                                                                                                                                            从市值飙涨到信任危机

                                                                                                                                                                            因为ICO站上风口,“比特币首富”李笑来在6月的某一天开始,进入他在投资圈的“亢奋期”。

                                                                                                                                                                            6月,李笑来的第一个ICO项目EOS白皮书问世。尽管面临种种质疑,但EOS短短五天内融到了1.85亿美元。2017年7月2日,EOS的整体市值达到了近50亿美元。有人称之为“价值50亿美元的空气”。

                                                                                                                                                                            与此同时,比特币价格开始大幅上涨,从6月的不足2万元/枚迅速飙升至3万元/枚。

                                                                                                                                                                            在此之前,李笑来曾被称为“比特币首富”。早在2013年,李笑来就涉足比特币圈子,创立比特基金,专注于互联网、比特币相关领域的天使投资,他曾对外表示有6位数的比特币。值得注意的是,同年,他还为芦山地震募捐善款,这次募集是以比特币为募捐形式,将募集到的比特币兑换为人民币,捐赠给受灾地区。这也是让他实现“财务自由”的谈资。

                                                                                                                                                                            正当外界还在揣摩本轮比特币大幅上涨的原因之时,李笑来又接连公开了多个ICO项目。7月10日,他宣布了另一个更具争议的ICO项目:PressOne。与EOS相比,Pressone甚至没有白皮书,只有官网上几百字的介绍。项目拟发售220亿代币,其中100亿枚PRS通过众筹完成,价值2亿美元。

                                                                                                                                                                            代币市场的下跌,让李笑来遭遇了信任危机,有投资者认为,李笑来从可敬的老师变为骗子。这位投资者认为,发现EOS是BLOCK.ONE公司旗下的一个产品,而李笑来等人是BLOCK.ONE公司的团队成员。同时,李笑来是云币网的股东,“利用云币网平台做交易为EOS众筹,相当于把云币网客户的钱,变成自己口袋里的钱。”

                                                                                                                                                                            靠“蹭热点”成名

                                                                                                                                                                            互联网玄学家,投机动力学创始人,反刍式学习家,天使投资人,连续创业者,原新东方名师,区块链专家,畅销书作家……出生于1972年的李笑来,从一本英文单词书开始走进公众视野,并拥有多个身份。这其中值得注意的是,他已经多次在“热点”出现前先行介入,并依靠“蹭热点”发掘出其人生的多笔财富。

                                                                                                                                                                            2005年,还在新东方担任英语老师的李笑来,出版《TOFEL核心词汇21天突破》,集中了托福考试中高频的核心词汇。也正是在这之后,出国热,留学热在国内兴起,这本书很快成为出国学子的必读书目,直至今日,还为李笑来带来不少税后收入。

                                                                                                                                                                            2016年,李笑来又出版了两本书《七年就是一辈子》和《财务自由之路》,后者于2016年7月起在罗振宇的得到app上开设付费专栏,199元/年的价格,仅两个月后,他的进账就超过1500万元。截至9月5日,“得到”客户端显示,李笑来的《通往财富自由之路》专栏已有176552人订阅,收益约为3513.4万元左右。

                                                                                                                                                                            比特币似乎也印证了李笑来“蹭热点”的能力。2013年底,外媒发表过一篇关于中国比特币市场的报道,其中提到当时41岁的李笑来,称其为中国拥有比特币最多的人。

                                                                                                                                                                            《人物》杂志的报道说,李笑来手握6位数的比特币。按照目前约2.6万元人民币/枚的价格,若李笑来仍然保持这个规模,那么他的比特币资产很可能达到了26亿元之巨。这超过了饿了么创始人张旭豪在胡润百富榜上的财富排名,后者以25亿元的财富排在2016年胡润百富榜的1638位。

                                                                                                                                                                            什么是李笑来的财富法宝?

                                                                                                                                                                            他在微博上分享了 “复利效应”公式,并称自己全靠这个公式活着,他在自己的书中也多次推崇“复利”:在一条路径上,若是真的有复利效应存在,那么最终拼的一定不是智商、机会、运气等等那种不可控的东西,拼的只有一样东西,而且还是绝对可控的:持续工作历程。

                                                                                                                                                                            李笑来是个学习高手,他在畅销书中教青年如何与时间做朋友,“方法很简单:用正确的方法做正确的事情。”

                                                                                                                                                                            而李笑来自己,是如何一路做出“正确”的选择,实现财务自由的?现在他又将面临什么样的危机?

                                                                                                                                                                            注册多家“1元公司”

                                                                                                                                                                            工商信息显示,李笑来与60家企业有关联,集中在科技推广和应用服务行业。目前处于存续状态的55家企业中,他担任13家公司法人;入股48家公司,在38家公司担任高管,其中45家在北京,10家在广东,其余分布全国,其中过半为注册资本为500万以下的小企业,而5000万以上的大企业也有15家之多。

                                                                                                                                                                            早在2001年加入新东方之前,1997年,李笑来就曾任职沈阳博盛科技有限公司总经理。2008年离开新东方之后,同年8月,李笑来创立艾德睿智国际教育咨询有限公司。

                                                                                                                                                                            2013年,李笑来创立比特基金,专注于互联网、比特币相关领域的天使投资。2013年他成立北京布劳克晨信息技术有限公司,推出比特币交易平台“币付宝”,

                                                                                                                                                                            2014年,李笑来建立情非得已(北京)科技有限公司,先后投资了趁早、分答、值乎、在行、正和岛智库、得到和LinkedIn等20款知识分享社交APP。而在2017年1月,原本由李笑来和天津真格天弘资产管理合伙企业(有限合伙)作为投资人,变更为山南派生科技有限公司。

                                                                                                                                                                            他还和牛文文一同担任上海尚快投资中心(有限合伙)的股东。

                                                                                                                                                                            李笑来担任法人的深圳豆包互联网金融服务有限公司,依托互联网等技术手段,提供金融中介服务,注册资本1亿,李笑来控股99%,先后投资星路演、起风了、一见、三分微视和无界投融,其中两项已进入A轮,一项天使轮。

                                                                                                                                                                            他于2014年成立的情非得已(北京)科技有限公司先后投资7家创业公司,其中三家为北京黄文煜和他的小伙伴们科技有限公司、北京连萌和他的朋友们科技有限公司和北京许婷和她的朋友们科技有限公司。此外,他还投资了北京澜心和她的朋友们科技有限公司、北京胖兔子粥粥和他的朋友们科技有限公司、北京曲直和她的朋友们科技有限公司等“某某与他的朋友们”公司,以及北京蒋涛和笑来科技有限公司,北京建强和笑来科技有限公司。

                                                                                                                                                                            值得注意的是,这些“北京某某和某某科技有限公司”,注册资本大多为1元。

                                                                                                                                                                            毁誉参半

                                                                                                                                                                            爱他的人很爱李笑来。

                                                                                                                                                                            知乎开专栏、写书、做讲座……近年来,除了数字货币圈的生意外,李笑来对于出售自己的经验和知识有相当的信心,也吸引了相当多的拥趸。

                                                                                                                                                                            在他的团队经营的微信公众号“学习学习再学习”上,经常会看到这样的标题“十分钟读完《商业的本质》”、“十分钟读完《TED演讲的秘密》”……尽管有一些并非出自本人之手,但却跟早年李笑来的《TOFEL核心词汇21天突破》有着异曲同工之妙:简洁明了地告诉你会得到什么。

                                                                                                                                                                            2016年9月19日,李笑来在知乎上做了一场题为《这些年我的读书经验》的 Live,当天参与人数超过4.2万。曾有媒体评价李笑来的文章是“聊干货,没什么文采”。

                                                                                                                                                                            恨他的人很恨李笑来。

                                                                                                                                                                            近年来,随着比特币的价格不断波动,李笑来的名字在网络世界则与“庄家”、“割韭菜”等词联系在一起。在此次ICO风波爆发后,李笑来的ICO项目则被直指为一场“骗局”。

                                                                                                                                                                            近两周,随着央行骤发暂停ICO“令箭”、媒体扑面而来的质疑,此前宣称尽量不接受记者采访的李笑来也在微博里多次反驳媒体说法。

                                                                                                                                                                            8月31日,一家媒体发了《别让李笑来们跑了》的文章,李笑来把这篇文章发在了自己的微博里,并评论作者“不学无术”。

                                                                                                                                                                            对于“骗局”的指控,李笑来则回应称,“有人说EOS是‘五十亿空气’,(但)空气是没有代码的……”

                                                                                                                                                                            截至昨日晚间,李笑来微博粉丝超过了19万,不过此前,李笑来已经关闭了微博评论功能。最近的一条微博,李笑来发的是:天天问自己,“什么最重要”?问多了,就有主心骨了。

                                                                                                                                                                            新京报记者 任娇 宓迪